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appartement à vendre 3 pièces - 59,18 m2 LUNEL - 34

Ref : 38802

139 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59,18 m2 - Lunel - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Lunel, idéal pour une vie paisible et connectée. Situé au 1er étage, il offre 2 chambres, une salle d'eau moderne et un séjour/cuisine lumineux de 21.12m². Profitez d'un confort optimal avec la climatisation réversible et le double vitrage. À seulement quelques pas, accédez aux lignes de bus 1,2 et 3 pour une mobilité aisée. Commodités, écoles et espaces verts à proximité immédiate enrichissent cet environnement privilégié. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir.

Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour / cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • placard chambre (1,1 m2)
    • placard chambre (1,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • placard chambre (0,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation reversible climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1461 €
  • Charges de copropriété : 870,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 870,3 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine sauveterre EI, agent commercial (RSAC 982445157)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

CENTURY 21 Agence Soleil

79 boulevard Démocratie

34130 MAUGUIO

Afficher le téléphone
04 67 12 03 21
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9,4/10
Location Gestion
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