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appartement à vendre 1 pièce - 19,04 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 28255

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 19,04 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Au cœur du quartier St Genès, nous vous présentons un appartement de type 1 en excellent état, d'une surface habitable de 19m² vendu libre de toute occupation.

Au sein d'un immeuble des années 70 de 22 lots, l'appartement est au 3ème étage sur 5 avec ascenseur.

Le studio se compose d'une pièce principale équipée d'un grand placard.
Une kitchenette est équipée avec une plaque et frigo neuf. Une grande salle de bain/WC permet d'installer une machine à laver.
Ce studio lumineux et fonctionnel dispose d'une loggia exposée EST offrant une vue dégagée.
Le chauffage de cet appartement est individuel alimenté à l'électricité.

Pour plus de rangement, une cave vient compléter le bien.
Il est possible également d'obtenir une place de parking privative en sous-sol de cette résidence, en supplément pour plus de commodité.
Idéal investisseur, n'hésite pas à nous contacter pour plus d'information.

Vue globale

  • Surface totale : 19,0 m2
  • Surface habitable : 19,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 794 €

À proximité

  • Tramway : B (Barrière St Genès
  • Bus : Ligne: 4,9,20,86

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41913kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 790,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

CENTURY 21 Talent Immobilier

78 Cours de l'Yser

33800 BORDEAUX

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05 56 91 42 61
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9,1/10

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