appartement à vendre 2 pièces - 57,57 m² BORDEAUX - 33

Bordeaux - Allées Haussmann,
Votre agence Century21 Cabinet Rollin vous présente en exclusivité ce T2 de 58m² au sein d'une résidence de standing calme et sécurisée.

Situé au 2éme étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement fonctionnel et clé en main vous offre un séjour lumineux d'environ 25m² grâce à une grande baie vitrée qui vous donnent un accès immédiat à sa terrasse de 13m².

Une entrée avec placard dessert la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, l'espace a été parfaitement optimisé et vous offre de nombreux rangements.

La suite parentale avec salle de bain et dressing est accessible depuis le séjour, avec un accès direct à la terrasse.

L'appartement bénéficie d'une isolation de qualité avec double vitrage et un système de chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal toute l'année, illustré par un DPE de catégorie C.

La présence d'une place de parking ajoute une commodité non négligeable et vous permet de vous garer en toute facilité.

Situé à une proximité enviable des transports, l'appartement est à seulement quelques minutes à pied de la station de tramway Place Ravezies (ligne C), facilitant l'accès à toute la ville. Les commerces, écoles et services essentiels sont à quelques pas, avec notamment le Centre Commercial E. Leclerc et plusieurs établissements scolaires dans un rayon de 400 mètres.

Parfait pour un premier achat ou un placement locatif, cette exclusivité Century 21 est également un investissement idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité.