Les articles d’actualité en immobilier par CENTURY 21

Visale avait été mise en place en 2016 avec un succès tardif auprès des bailleurs pourtant soucieux de ne pas subir d’impayés. 2018 voit apparaître une nouvelle mouture qui devrait achever de les convaincre.

Le législateur, au nom de la simplification administrative, a voulu dans la loi ELAN supprimer l’obligation de recopier à la main les textes de cautionnement solidaire.

En bonne logique, tout appartement devrait trouver preneur. C’est certainement une affaire de patience mais pas seulement… Car êtes-vous sûr d’avoir misé tous les atouts de votre côté ? Pour répondre à cette question, voici quelques suggestions, de bon sens certes, mais qui méritent néanmoins d’être rappelées !

Régulièrement, des études détaillent les aspirations des Français à propos du logement idéal. Des enquêtes dans lesquelles apparaît désormais le souci de la performance énergétique.

À l’heure où, semaine après semaine, les manifestations récurrentes du samedi mettent à mal le commerce de proximité, la question du travail le dimanche se pose plus que jamais.

Dans l’absolu, les motifs de la résiliation d’un bail commercial devraient être appréciés par les juges du fond. Aussi, afin d’éviter ces recours en justice, les baux comportent-ils dans leurs clauses, toutes les éventuelles justifications d’une rupture du contrat de location, strictement énoncées.

Le droit est ainsi constitué qu’à toute loi correspond un certain nombre de dérogations. Ce qui peut en complexifier la compréhension. Notamment dans le cas de la durée d’un bail commercial.

Chacun sait aujourd’hui que s’il met en vente son bien immobilier, il doit présenter un dossier des diagnostics obligatoires. Reste que les compétences et les tarifs des diagnostiqueurs varient… alors soyez extrêmement vigilants

Si l’histoire de cet humble hameau vendéen est peu connue, il apparaît cependant que le site de Jard-sur-Mer fut habité depuis plusieurs millénaires et abrita une vaste villa rustica gallo-romaine aux premiers siècles de notre ère.

Si Loudéac apparut pour la première fois dans l’Histoire lors de la fondation du prieuré de Sainte-Croix de Josselin, le village ne devint paroisse qu’à la fin du XIIIe siècle.

Lors de l’occupation des Gaules, sur la route tracée par les Romains de Paris à Orléans, se développèrent de nombreux hameaux et villages, dont Chastres qui devint Arpajon au XVIIIe siècle.

Si le golfe d’Ajaccio connut dès l’Antiquité la visite des marchands phéniciens et grecs, ce ne fut qu’avec la colonisation romaine qu’il abrita ses premiers habitats sédentaires sur la côte.

Sur un territoire occupé bien avant notre ère par des Celtes, le site d’Esbly n’abritait, à la fin du premier millénaire, qu’un écart de Saint-Germain-les-Couilly et n’entra dans l’Histoire qu’au XIIe siècle.

Ce fut dans une plaine marécageuse et forestière, au sein de ce qu’ils appelaient alors la Belgique Première, que des Romains implantèrent un domaine agricole répondant au nom de Stagnum (étang).

Si le site de l’actuelle Verdun fut indubitablement habité bien avant notre ère, notamment par des Celtes, ce ne fut qu’à la colonisation romaine que la localité apparut dans l’Histoire.

S’il est fort probable que le village d’Annonay préexistait à la colonisation romaine, il n’apparut dans l’Histoire qu’au haut Moyen Âge, en l'occurrence dans les cartulaires du diocèse de Vienne.

Situé sur le rivage occidental de la rade de Toulon, le territoire de l’actuelle La Seyne-sur-Mer connut bien avant notre ère une réelle prospérité grâce aux comptoirs et négoces établis par les Phéniciens et les Grecs.

Le compromis et la promesse de vente, s’ils ne sont en aucun cas obligatoires pour vendre votre maison, n’en présentent pas moins l’intérêt d’un contrat d’avant-vente.

Sans avoir forcément recours au home-staging, souvent bien plus dispendieux qu’il n’y paraît, quelques recommandations basiques s’imposent au moment de vendre sa maison.

Alors que la rumeur suggère une réputation sujette à caution, il apparaît factuellement que vendre sa maison par l’intermédiaire d’une agence immobilière est vraiment plus efficace !