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Si au terme de son activité, il s’agit de vendre au meilleur prix son fonds de commerce, il n’en faut pas moins anticiper la fiscalité qui l’accompagne. Sous peine de réelles déconvenues.

Toutes les clauses d’un bail commercial ont une égale importance et même si certaines vous paraissent hors de propos car trop éloignées dans le temps, ne les négligez pas pour autant !

Même s’il existe mille et un cas de figure et autant de clauses négociables, les baux commerciaux obéissent à des règles juridiques ou réglementaires précises.

Le vendeur tend à surestimer son bien tandis que l’acquéreur souhaite acheter au prix le plus bas. Mais comment estimer le prix d’un bien immobilier et concilier ces deux volontés ? C’est là que l’estimation d’un bien immobilier par un professionnel prend tout son sens.

Aujourd’hui, avec le développement exponentiel des ventes sur internet, certains sites web marchands s’achètent et se revendent comme n’importe quel commerce.

Reprendre un hôtel n’est pas une mince aventure et exige patience, rigueur et compétences. Mais une fois la décision prise, reste la partie épineuse du projet : l’évaluation du bien sélectionné.

Si les Français restent très attachés à leur patrimoine immobilier et, corollaire à sa transmission, ils sont encore peu nombreux à opter pour la SCI qui recèle pourtant de multiples atouts.

Bien avant que les Grecs n’installent leurs comptoirs commerciaux en Méditerranée, les Phéniciens s’étaient déjà établis sur ces côtes, et notamment en Corse, à Agilla, ancien nom de l’Île Rousse.

Aux confins de la Gascogne, sur la rive gauche de la Garonne, Le Passage marquait la frontière avec la région de Guyenne qui s’amorçait sur l’autre berge du fleuve avec la ville d’Agen.

Dans une région bretonne où s'étaient multipliés les hameaux bien avant notre ère, Theix comme Noyalo durent leur existence à leur situation géographique, sur la route de Nantes à Vannes.

Probablement habité depuis le néolithique, le site de Niort, enchâssé dans une boucle de la Sèvre, ne connut guère de développement économique et démographique avant le Moyen-Âge.

Dans un pays de landes et de fougères, le site d’Arradon partagea la destinée de sa puissante voisine, Vannes, et n’apparut dans l’Histoire qu’au XIVe siècle.

Inévitable lieu de passage, les Hautes Alpes ont été parcourues depuis les temps immémoriaux par de nombreux peuples nomades. Certains s’y installèrent et fondèrent de petits hameaux.

Quelques siècles avant notre ère, alors qu’ils écumaient tout le littoral méditerranéen pour y fonder des comptoirs de commerce, les Grecs s’installèrent sur le site actuel d’Agde.

Du fait de sa situation géographique, le site de Genas fut traversé et probablement habité depuis toujours, abritant des hameaux qui apparurent puis disparurent au gré des événements.

À l’instar de tout contrat, le bail commercial vaut par ses clauses, entérinées et signées par les deux parties mais aussi par l’encadrement plus ou moins restrictif de la loi. Ainsi en est-il des possibilités de résiliation du bail même si certaines dérogations existent.

Même si les termes d’un contrat de bail ont force de loi devant les tribunaux, ils peuvent cependant être battus en brèche dans certaines situations, notamment en cas de procédure collective.

Pour pallier le manque de logements disponibles à la location, certaines communes ont prévu une surtaxe qui affecte les résidences secondaires. Un phénomène qui s’amplifie.

Depuis plus de vingt ans, l’amiante, ce matériau minéral à la toxicité reconnue, ne cesse d’être traqué pour éradication autant dans les bâtiments publics que privés.

Un Enfant, Un Vélo : les enfants aussi auront leur Tour de France grâce à une collecte de vélos organisée par les agences CENTURY 21.