Les articles d’actualité en immobilier par CENTURY 21

Pourquoi faire appel à un professionnel de l’immobilier pour estimer le prix de ma maison alors qu’il semble si simple de relever toutes les annonces de mise en vente d’un bien similaire au mien dans ma localité et d’en établir une moyenne au juger ?

On peut retourner le problème dans tous les sens, une réalité s’impose et s’obstine : sans une estimation précise et rigoureuse de sa maison, impossible d’en réussir la vente ! Car quel que soit le nombre de paramètres qui entrent en ligne de compte pour parvenir à la cession de ...

Soutenu par les investisseurs, le marché immobilier vole de record en record.

LOGIS HOTELS et CENTURY 21 Entreprise et Commerce s’allient pour accompagner les professionnels de l’hôtellerie-restauration A l’heure où 5000 établissements CHR cherchent des repreneurs en France (source UMIH), LOGIS HOTELS, le leader de l’hôtellerie-restauration indépendante en Europe, et CENTURY 21 Entreprise et Commerce, signent un partenariat afin d’accompagner plus efficacement ...

Jusqu’à récemment, seuls les notaires et quelques professionnels avaient accès à l’immense base de données informatiques qui réunit toutes les ventes de biens immobiliers en France. Depuis 2013, l’État a mis en place un service d’assistance à l’évaluation d’une habitation, Patrim.

Aujourd’hui, grâce à internet, il est facile de connaître le prix au mètre carré des appartements d’un département, d’une ville et même d’un quartier. Reste que cette indication ne peut être qu’une base de réflexion et de calcul pour estimer parfaitement un appartement. Car les facteurs d’appréciation sont aussi multiples ...

En théorie, et même en pratique d’ailleurs, chacun peut estimer, seul, son appartement. En se risquant à consulter des bases de données publiques qui réunissent toutes les transactions de sa localité, en faisant appel à un professionnel de l’immobilier ou encore en interrogeant un notaire.

Dans l’absolu, rien n’oblige un vendeur d’appartement à faire estimer son prix. Après tout, s’il ne craint pas de perdre de l’argent en le proposant à un trop faible coût ou de patienter des mois voire des années en raison d’une surévaluation évidente, sa liberté de convenir n’importe quel montant ...

Mixer tous les styles et tendances pour changer l’ambiance de votre intérieur et créer un univers qui vous ressemble. Ameublement, objets déco, mobilier de jardin, galeries d’art, art de la table… Découvrez tous les objets de marques et créateurs pour embellir et personnaliser votre appartement, votre maison.

Les performances en transaction enregistrées sur le premier semestre par notre Réseau sont encore supérieures à celles de 2018, année exceptionnelle par sa vitalité et le niveau des budgets moyens des acquisitions. Un contexte plus que jamais porteur pour se lancer dans la profession d’agent immobilier. Flashback sur quelques données ...

Le 5 juin 2018 a enfin paru le décret qui met en application une disposition d’une ordonnance de 2016 portant sur la protection du public sur les effets de la radioactivité.

Source indiscutable d’économie, la dématérialisation des données simplifie le fonctionnement du monde de l’immobilier, notamment dans les échanges entre bailleur et locataire.

L’encadrement des loyers, bien qu’il fût retoqué par les tribunaux administratifs à plusieurs reprises en 2017, était à nouveau débattu dans le projet de loi ELAN. Votée, la loi le confirme.

Cauchemar des investisseurs dans l’immobilier locatif, les mauvais payeurs bénéficient d’une nouvelle réglementation tandis que les squatteurs verront des mesures singulièrement plus contraignantes s’appliquer.

Si la baisse du nombre de fumeurs se poursuit d’année en année jusqu’à ce que la France ne compte plus que 25 % de tabagiques en 2019, l’acquisition d’un bureau de tabac reste une excellente affaire.

Les sommes engagées pour mettre aux normes un local commercial peuvent être importantes. Aussi est-il indispensable de savoir si ces dépenses reviennent au bailleur ou au locataire.

Un bail de location commercial présente forcément une date de début et une date de fin. Et s’il peut être interrompu à chaque terme triennal, le congé doit suivre une procédure rigoureuse.

Anticyclone sur l’immobilier ancien : le marché est au beau fixe sans connaître de surchauffe des prix.

Si les ventes en viager ne constituent qu’un seul et unique centième des transactions immobilières en France, elles n’en demeurent pas moins un dispositif intéressant pour vendre votre appartement. Sous certaines conditions…

Même si votre appartement mis en vente ne recèle ni défaut ni vice, il y a de fortes probabilités que l’acquéreur potentiel tente d’en négocier le prix. Dans ce cas, quelle est votre marge de manœuvre et à quels pièges devez-vous vous attendre ?