Les articles d’actualité en immobilier par CENTURY 21

L’Etat ne peut exproprier un propriétaire qu’à condition de justifier de différents critères.

Si une résidence principale peut se vendre en quelques semaines seulement, il en va tout autrement pour un fonds de commerce.

De quel délai dispose le propriétaire pour me répondre ?

Primaire de la droite et du centre : que veulent faire les candidats pour le logement ?

Les aides au logement : un écheveau difficile à démêler.

En cas d’arrêté de péril, le loyer cesse d’être exigible. Dans tous les cas.

Le principe de la caution locative est le suivant : qu’il s’agisse d’une personne physique (un particulier) ou morale (association, entreprise, etc.), elle s'engage à payer le loyer et les charges locatives (ainsi que les éventuels intérêts en cas de retard) si le locataire ne peut faire face à ses ...

Faut-il faire mesurer son bien par un professionnel en cas de vente ? C'est un acte qui, s'il n'est pas obligatoire, est fortement conseillé !

Votre smartphone est la clé (ou plutôt le trousseau) de la gestion de votre habitat. Car aujourd'hui, c'est toute la maison qui peut être connectée. De votre porte d'entrée jusqu'au fin fond de votre cave !

Il y a plus de 382.000 cambriolages perpétrés en France chaque année, soit environ un toutes les 90 secondes. Une grande partie a lieu durant les vacances, profitant d'une période durant laquelle de nombreuses habitations sont inoccupées... Voici quelques conseils pour protéger votre maison.

Après avoir multiplié les incitations voire les contraintes envers les propriétaires afin qu’ils réalisent des travaux de rénovation thermique, le législateur poursuit sa politique de réhabilitation du parc immobilier français en rendant obligatoires des travaux d’isolation acoustique et ce, à partir du 1er juillet 2017.

George Orwell avait vu juste : trente ans après la date imaginée par le célèbre auteur d’anticipation britannique, Big Brother est dans nos murs. Au sens propre de la locution.

Dans le doute, abstiens-toi, aurait proclamé Pythagore. Apparemment, les élus de la Nation ignorent l’adage du mathématicien grec : ainsi la volonté de la ministre du Logement d’étendre à l’agglomération parisienne un encadrement des loyers qui est loin d’avoir prouvé son efficacité.

Au 1er octobre 2016, le taux effectif global (TEG) qui prévalait dans les offres de prêt immobilier laissera place au taux annuel effectif global (TAEG), s’inspirant ainsi du dispositif adopté pour les crédits à la consommation depuis 2002.

Le 1er juin dernier est entré en vigueur un décret qui encadre l’état des lieux d’un logement mis en location. A l’évidence, cette réglementation ne devrait intéresser que les transactions entre particuliers car les professionnels ont depuis bien longtemps adopté ces (bonnes) pratiques.

Même si la majorité des conflits qui opposent bailleurs et locataires est due à la négligence de l’occupant, il arrive que certains propriétaires rechignent à respecter les termes du contrat de location. Notamment pour restituer le dépôt de garantie après le départ du locataire.

Au prix du m2 actuel, notamment dans les grandes villes, l’aménagement de l’espace d’un appartement se doit d’être réfléchi afin d’être le plus fonctionnel, pratique et agréable possible… Surtout quand l’espace est petit !

Un courtier est un intermédiaire mandaté pour faire à votre place vos démarches de recherche de financement et d’assurances pour votre bien immobilier. Cela peut-il vous faire gagner de l’argent ?

Acheter en viager permet de se constituer un patrimoine immobilier en différé, avec un apport réduit et un versement mensuel pour compléter le capital. Pour le vendeur, c’est l’assurance de percevoir un capital et une rente, tout en continuant de vivre dans son habitation.

Voici quelques questions à poser à votre futur franchiseur