Les articles d’actualité en immobilier par CENTURY 21

Les notaires ont mauvaise presse parce qu'ils ont la réputation de gonfler leurs honoraires. Assez de préjugés ! Qu'en est-il vraiment ?

Je viens de prendre un logement en location. Le propriétaire souhaite que l’état des lieux soit réalisé par un huissier. Suis-je obligé d’en payer la moitié ?

Acheter un bien immobilier est une chose. Le louer dans de bonnes conditions en est une autre.

Vous êtes salarié ? Avec un peu de chance, vous êtes titulaire d’un Plan d’épargne entreprise ou d’un Plan d’épargne retraite collectif dont vous ne soupçonniez peut-être pas l’existence !

Incendie, dégât des eaux, vol… Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous devez être assuré pour les risques liés à votre habitation. C’est d’ailleurs imposé aux locataires.

Quels sont les recours légaux contre un acquéreur qui refuse de finaliser l'acte de vente ?

Devenir propriétaire d’un appartement c’est faire son entrée dans une copropriété avec ses règles ? Tout copropriétaire se doit d’accomplir ses devoirs, et faire valoir ses droits.

Moins cher qu’un studio, doté d’un rendement correct avec des charges et des frais d’entretien réduits, un parking à louer à tout pour plaire. A condition de bien le choisir !

Depuis quelques années, le terme "logement durable" est entré dans le vocabulaire des professionnels de l’immobilier.

Vous disposez d’un bien immobilier dont vous n’avez pas l’usage ? Savez-vous que vous pouvez le démembrer pour en faire par exemple profiter vos enfants ou vos proches.

Votre bailleur vous informe qu'il souhaite vendre l'appartement (ou la maison) que vous occupez. Tuile ou opportunité ?

Environ 10 % des Français possèdent une résidence secondaire dont le parc de trois millions représente 10 % des logements éparpillés sur tout le territoire.

Vous disposez d’un terrain, d’une maison ou d’un appartement dont vous n’avez pas l’usage ? Pourquoi ne pas donner ce bien à votre enfant ou petit-enfant ?

Vendre un logement avec le concours d’un agent immobilier nécessite la signature d’un mandat qui délimite les engagements réciproques.

La gestion des finances d’une copropriété n’est pas un long fleuve tranquille ! Car il arrive que certains propriétaires n’acquittent pas leurs charges.

Vous avez fait vos calculs et c’est décidé ! Vous allez devenir propriétaire et rembourser des mensualités équivalentes à votre loyer actuel. Mais avez-vous bien pris en compte tous les coûts annexes ?

Se construire un patrimoine commence souvent par l’acquisition de la résidence secondaire. Avec le temps, le désir de se préparer des revenus pour la retraite fait son chemin.

Même si le prix du pétrole a drastiquement baissé depuis quelques années, les charges de copropriété augmentent régulièrement. Une tendance qui devrait se poursuivre en raison de l’envolée du coût de l’eau et des primes des assurances notamment.

On peut sortir d’une indivision, volontaire ou soumise, à l’amiable ou grâce à une majorité aux deux tiers des droits d’indivis. Au pis, par voie judiciaire.

Se séparer de son locataire n’est jamais chose facile ! D’autant que la législation oblige à respecter des procédures et à produire des motifs précis. Voici néanmoins quelques (bons) conseils.

Demander à son bailleur de faire des travaux n'est parfois pas une partie de plaisir pour le locataire. Mode d‘emploi pour arriver à ses fins.

Dénicher une assurance peu onéreuse minore sensiblement le coût du crédit immobilier. Pensez-y !

Disposer d’un pécule pour payer une partie de son bien est un atout pour trouver un crédit.

Le conseil syndical est la cheville ouvrière d’une copropriété. Son rôle consiste à suivre les dossiers d’un immeuble entre deux assemblées générales annuelles. Avis aux volontaires !

Passé 65 ans, acquérir un bien immobilier à crédit relève du parcours du combattant… Surtout pour s’assurer.

Constituer un patrimoine, se préparer des revenus complémentaires, défiscaliser pour la retraite, autant de bonnes raisons d’investir dans une résidence services.

Changer ses habitudes quotidiennes, faire les bons investissements pour économiser une énergie de plus en plus coûteuse et pour préserver l’environnement, c’est tout à fait possible.

Vous avez décidé de vous lancer dans l’investissement locatif ? Il va donc falloir choisir la surface. Petite ou grande ? Faut-il devenir propriétaire de trois studios ou d’un trois pièces ?

Je suis locataire, je souhaite réaliser un passe-plats entre ma salle à manger et ma cuisine, dois-je obtenir l'autorisation de mon propriétaire ?

Le contenu du rapport de visite, qui respecte strictement la norme XP C 16-600, est d’une lecture un peu ardue. Voici une note détaillée pour vous aider à mieux le comprendre.

Le démembrement est une opération qui consiste à scinder la pleine propriété d'un bien en deux parties :

Formalité obligatoire, l’état des lieux d’entrée conditionne celui de la sortie. Il faut donc le rédiger le plus minutieusement pour éviter tout conflit entre les deux parties et éventuellement une retenue sur le dépôt de garantie.

Vous venez de visiter un bien qui vous a tapé dans l’œil ? Pour disposer de plus d’informations que ce que le propriétaire veut bien vous dire, menez vous-même votre enquête.

Vous vous apprêtez à réaliser une transaction immobilière ? Vous devrez forcément passer chez un Notaire pour officialiser votre achat ou votre vente.

Vivre à deux amène parfois les couples (mariés ou non) à acheter ensemble un logement. Un beau dénouement en perspective !

Les baux d’habitation sont réglementés pas la loi du 6 juillet 1989. Quelques explications...

Ravalement, rénovation ou installation d’ascenseur, réfection de toitures, travaux en vue d'économies d'énergie, ces gros travaux sont les cauchemars des copropriétaires. Reste qu’ils sont nécessaires car ils permettent de préserver la valeur d’un immeuble, d’en assurer la sécurité et de l'adapter aux exigences de ses occupants.

Les régimes matrimoniaux édictent des règles qui organisent le patrimoine de deux personnes mariées. Ces règles sont prévues par contrat.

Bien choisir son logement quand on est locataire, c’est faire attention à de nombreux détails.

Vous avez décidé de vendre votre logement ? Ces quelques conseils devraient vous permettre de réussir votre transaction dans les meilleures conditions.