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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 35,23 m2 CANNES - 06

Ref : 61865

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35,23 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EXCLUSIVITE CANNES CARNOT/PETIT JUAS: Vos 2 agences CENTURY 21 Immobilier Service vous proposent de saisir une belle opportunité, dans une résidence sécurisée, proche des commerces et bus et à pied du centre ville, un grand et lumineux studio climatisé, traversant, en dernier étage sans vis à vis, au calme grâce au double vitrage, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec terrasse de 10,43 m² coté Est et aperçu mer, une salle d'eau/WC, une cuisine indépendante avec balcon coté Ouest. Une cave complète son confort. Eau froide et chauffage compris dans les charges. DPE en D. A visiter rapidement pour avoir une chance d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Cannes ! Possibilité d'acheter un garage fermé en sus.

Vue globale

  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Balcon (1,9 m2)
    • Terrasse (10,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Interphone
  • Porte sécurisée
  • Stores
  • Terrasse
  • Balcon
  • Volets électriques

À savoir

  • Charges / mois : 120,2 €
  • Taxe foncière : 798 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • Commerces : 50 m
  • Gare de Cannes : 12 min
  • Lycée Carnot : 300 m
  • Palais de justice : 8 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 76
  • Charges courantes par an : 1442,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19640kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 604,0 € et 816,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elodie gayral EI, agent commercial (RSAC 841485444)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 92 99 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,4/10

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  • 10 biens à louer Alpes-Maritimes

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