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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,65 m² AUXERRE - 89

Ref : 18741

125 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,65 m2 - Auxerre - 89 - BOURGOGNE

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Résumé AI

Appartement · Auxerre
125 000 € (2 680 €/m²) — 2 pièces

Dans une résidence de standing à Auxerre, cet appartement F2 récent propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une pièce de vie donnant directement sur un rez‑de‑jardin. La chambre séparée offre un espace calme, complété par une salle de bain et des WC indépendants. Un stationnement privatif vient compléter le bien, idéal pour un investissement puisqu’il sera vendu déjà loué.

Points clés
- F2 – 2 pièces
- Résidence de standing avec accès direct au rez‑de‑jardin
- Stationnement privatif
- Copropriété de 68 lots – charges estimées 972 €/an

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Martinot Immobilier — 03 86 72 21 21 (auxerre@martinot-immobilier.fr)

Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à AUXERRE, bel appartement dans une résidence de standing avec rez de jardin et stationnement privatif. Il vous offre entrée, cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie avec accès direct sur un rez de jardin, une chambre, salle de bain, wc indépendant.
Prestations de qualité. Idéal pour un investissement, ce bien sera vendu loué. Une opportunité à ne pas manquer !

Vue globale

Surface totale : 46,7 m²
Surface habitable : 46,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Séjour (16,6 m²)
- Cuisine (5,3 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle de bain (2,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuiles
Ascenseur
Digicode
Interphone
Aménagement & équipement cuisine
Assainissement conforme
Baie vitrée
Double vitrage
Jardin privatif
Parking privatif

À savoir

Travaux à prévoir : aucun
Taxe foncière : 1195 €
Charges de copropriété : 81 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 68
Charges courantes par an : 972,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone

03 86 72 21 21

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

8,6/10

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