Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,92 m2 MONTLUCON - 03
450 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Montluçon
Situé au cœur d’un quartier calme et familial, cet appartement de 61 m² (F3) se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Le loyer s’élève à 430 € / mois, charges comprises (20 €). À seulement 7 minutes à pied, vous accédez à la gare TER Montluçon‑Rimard et aux lignes de bus, facilitant vos déplacements. Le secteur est très bien desservi par les établissements scolaires : école maternelle, école élémentaire à moins de 5 minutes et lycée à 8 minutes. Vous profiterez également d’un large choix de restaurants, cafés et d’un supermarché à proximité, le tout dans un environnement propice à la vie de famille.
Points clés
- 61 m² · 3 pièces · 2 chambres
- Loyer 430 €/mois charges comprises
- Proche gare TER et lignes de bus (7 min à pied)
- écoles maternelle, élémentaire et lycée à moins de 10 min
- Commerces et restaurants à 5‑10 min de marche
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Pasquet Immobilier — 04 70 03 94 50
Description
Honoraires de location 318€ ( soit 5% ttc du loyer annuel + 60€pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 430€
Vue globale
- Surface totale : 60,9 m2
- Surface habitable : 60,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
- Loyer de base : 430 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 318 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 258 € TTC
- Etablissement état des lieux : 60 € TTC
- Dépôt de garantie : 430 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1371,0 € et 1855,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier
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