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Maison à vendre 5 pièces - 125,98 m² GRASSE - 06

Ref : 365

465 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 125,98 m2 - Grasse - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

GRASSE Quartier Saint-Jacques
Au cœur d'un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, collège et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison au fort potentiel à rénover, idéale pour créer un véritable cocon familial.

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de beaux volumes avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain atypique d'environ 500 m² avec une agréable partie en terrasse, parfait pour imaginer un espace détente ou recevoir famille et amis.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un quartier dynamique et recherché.

À découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 134,7 m²
Surface habitable : 126,0 m²
Surface terrain : 515 m²
Nombre de pièces : 5
- Hall (11,4 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- Séjour (31,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,9 m²)
- Buanderie (6,1 m²)
- couloir (5,4 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Chambre 2 (12,9 m²)
- Chambre 3 (15,4 m²)
- Chambre 4 (15,6 m²)
- Salle de bains / WC (5,1 m²)
- Autre (2,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel central electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton
Double vitrage, placards
Combles
Cuisine indépendante
Doubles vitrages
Garage
Jardin
Terrasse
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Peintures murs et portes carrelage dans la sdb du bas et peinture sdb haut + chambres
Travaux à prévoir : Volets extérieurs, porte du garage store éléctrique fosse septique
Taxe foncière : 1689 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

accès pénétrante Grasse-Cannes
Collège
Ecoles
Crèche
Bus
Lycée

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460,0 € et 3360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ouest

CENTURY 21 Côté Ouest

16 Chemin des Chênes

06130 GRASSE

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04 93 66 44 26

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,4/10

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