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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,33 m² ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 06

Ref : 470

655 200 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 82,33 m2 - Roquebrune Cap Martin - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement de type F3 de 82,33 m² situé à Roquebrune-Cap-Martin (06190), à 10 minutes de Monaco. Le bien, en parfait état, est traversant et se compose de deux chambres ainsi que d'une pièce de vie de 45 m² réunissant cuisine et séjour. Les chambres donnent sur une terrasse et un jardin suspendu, tandis que le séjour s'ouvre sur une terrasse en rez de jardin de 21,06 m². Un balcon est également présent.

L'appartement est vendu 655 200 €, soit 7 958 €/m².

Situé en copropriété de 50 lots, le budget prévisionnel de charges est de 3 600 € et les charges mensuelles s'élèvent à 260 €. Le chauffage est collectif. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et un transport se trouve aux abords du bâtiment.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (161 kWh/m²/an) en énergie et classe C (27 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

La taxe foncière est de 1 200 €.

Description

A 10 mn de Monaco dans une petite copropriété au calme, très bel appartement en parfait état, offrant le confort d'une pièce de vie de 45m² avec cuisine et séjour donnant sur une terrasse en rez de jardin de 21.06m², l'appartement traversant offre le confort de deux chambres donnant sur une terrasse et un jardin suspendu . Transport aux pieds de l'immeuble. L''emplacement dans un secteur très résidentiel, le calme et la luminosité de cet appartement combleront une famille en quête de confort et de tranquillité Just 10 minutes from Monaco, in a small, quiet condominium, this beautiful apartment is in perfect condition. It offers the comfort of a 45m² living area with a kitchen and living room opening onto a 21.06m² ground-floor terrace. The apartment also features two bedrooms, each opening onto a terrace and a rooftop garden. Public transport is conveniently located right outside the building. Situated in a highly residential area, this apartment offers peace and quiet and plenty of natural light, making it ideal for a family seeking comfort and tranquility.

Vue globale

Surface totale : 132,5 m²
Surface habitable : 82,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m²)
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- Séjour - Cuisine (45,0 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

Chauffage : Collectif radiateur gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 260 €
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Marilia sassi EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

14 avenue Carnot

06500 MENTON

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