Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 Aude - 11
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'intérieur a été refait à neuf, avec une excellente isolation grâce aux murs, au double vitrage et à la toiture, garantissant un confort thermique optimal. Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel, et la climatisation assure un bien-être tout au long de l'année.
Un jardin d'environ 832 m² clôt et arboré complète ce bien ainsi qu'un garage.
La maison est idéalement située à proximité de l'école primaire publique et des commerces facilitant ainsi la vie de famille.
Un restaurant et deux bureaux de poste se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où il fait bon vivre. A voir rapidement!
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 832 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Séjour (30,7 m2)
- VERANDA (19,8 m2)
- dégagement coin nuit (3,9 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (2,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible et radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Brique crépi
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs, double vitrage et toiture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2025
- Taxe foncière : 1082 €
À proximité
- Commerces : 5 mn à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane
CENTURY 21 L'Agence Occitane
157 rue de la République
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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