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Maison à vendre 8 pièces - 200,61 m² CHATELLERAULT - 86

Ref : 11434

145 140 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 200,61 m2 - Chatellerault - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

CENTURY 21 CHATELLERAULT

Venez découvrir cette agréable maison de plus de 200 m² habitables dans le secteur OUEST de CHATELLERAULT, idéale pour une famille ou pour un projet de division en 7 logements.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant à gauche une cuisine, un séjour de 20 m², une salle d'eau avec WC et à droite une pièce à usage de buanderie d'environ 13 m² donnant sur belle chambre de près de 20 m² et une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, vous retrouverez à droite une cuisine, un séjour, un bureau, une salle d'eau avec WC et à gauche une chambre et un séjour donnant sur un toit terrasse.

Au deuxième étage, un palier dessert à gauche une chambre, un WC indépendant, un grenier aménageable et à droite une chambre et un grenier aménageable.

A l'extérieur, vous disposerez également d'un studio d'environ 17 m², d'une cave, d'un atelier, de différentes petites dépendances et de 2 garages dont un avec porte motorisée.

Le tout sur une parcelle d'environ 330 m² disposant de deux accès donnant sur deux rues différentes.

Alors n'attendez plus, venez visiter !!

Vue globale

Surface totale : 316,0 m²
Surface habitable : 200,6 m²
Surface terrain : 329 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (8 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Chambre (20,2 m²)
- Salle d'eau / WC (4,3 m²)
- Buanderie (12,9 m²)
- Chambre (19,3 m²)
- Degagement (4,5 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Studio (17,0 m²)
- palier (2,4 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Degagement (2,9 m²)
- Salle d'eau / WC (4,8 m²)
- Chambre (17,4 m²)
- Séjour (13,4 m²)
- palier (4,0 m²)
- couloir (1,9 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- grenier (13 m²)
- grenier (23,9 m²)
- cagibi (2,8 m²)
- Chaufferie (2,9 m²)
- atelier (9,6 m²)
- Cave (26,3 m²)
- dépendance (7,9 m²)
- garage (15 m²)
- garage (14,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 26 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Pierre
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Db vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1559 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5350,0 € et 7270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

Afficher le téléphone

05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,2/10

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