Maison à vendre 5 pièces - 137 m² ALES - 30

Idéal investisseur ou projet familial !

Située en plein cœur d'Alès, cette maison de ville d'environ 140 m² habitable se compose de trois niveaux et offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et plusieurs caves, parfait pour stocker ou créer un atelier.

Le premier étage accueille un appartement T2 bis d'environ 70m², comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, un espace bureau/dressing, deux salles d'eau avec WC indépendant et une buanderie. Deux terrasses à l'avant et à l'arrière complètent l'appartement.

Au deuxième étage, un T3 de 70 m² environ avec salon/séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC indépendant.

Une parcelle se trouve juste derrière la maison et peut accueillir deux à trois voitures avec portail sécurisé.

Chauffage électrique et ballon électrique, tout à l'égout.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien rare à fort potentiel n'attend plus que vous !