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Maison à vendre 4 pièces - 103,97 m² CHALLANS - 85

Ref : 5995

316 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
Prix hors honoraires: 300000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 103,97 m2 - Challans - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

A Challans, nous vous présentons une maison très agréable à vivre bénéficiant d'une situation privilégiée proche des commerces et de la gare, construite en 2007. Elle bénéficie d'une belle exposition pour sa pièce de vie avec aussi son poêle à pellet et vue sur une terrasse et le joli petit jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie.
L'étage comprend 2 chambres, un wc et une salle d'eau.

Garage et terrain clôturé

Vue globale

Surface totale : 104,0 m²
Surface habitable : 104,0 m²
Surface terrain : 320 m²
Nombre de pièces : 4
- Salon séjour (31,1 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- Buanderie (5,2 m²)
- Rangement (1,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (11 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (2,7 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Dégagement (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel électrique electrique + poële
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit peint
Plain pied
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 921 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

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02 51 49 88 88

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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