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Maison à vendre 7 pièces - 175,98 m² FONTENILLE ST MARTIN ENTRAIGUES - 79

Ref : 8719

60 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 175,98 m2 - Fontenille St Martin Entraigues - 79 - POITOU-CHARENTES

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Description

A SAINT-MARTIN-D'ENTRAIGUES, cette maison à rénover est située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur la cuisine. D'un coté, une pièce avec une cheminée et une porte fenêtre ouvrant sur la courette. De l'autre côté une arrière-cuisine avec un cellier.
A l'étage, un palier avec une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon avec vue sur la rivière. Il donne accès à trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le bien est connecté au tout-à-l'égout.
L'ensemble pour 215 m²
A proximité, un jardin avec un garage est proposé à la vente pour 390 m². In SAINT-MARTIN-D'ENTRAIGUES, this house in need of renovation is located in a quiet and pleasant environment. It comprises an entrance hall opening onto the kitchen. On either side are two rooms in need of renovation. One has a fireplace and a French window leading to the courtyard, and the other has a wood-burning stove with a pantry at the back.
Upstairs, there is a landing with a French window opening onto the balcony with a view of the river. It leads to two bedrooms and a shower room with WC. Another room to renovate, which could be used as a bedroom, is equipped with a washbasin. The property is connected to mains drainage.
The total area is 215 m².
Nearby, a garden with a garage is offered for sale, for 390 m².

Vue globale

Surface totale : 176,0 m²
Surface habitable : 176,0 m²
Surface terrain : 215 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (13,9 m²)
- Séjour
- Cuisine (19,4 m²)
- Salle de bains
- WC
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Pièce (16,6 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- Arrière cuisine (7,6 m²)
- Pièce (22,6 m²)
- Pièce (18,2 m²)
- Palier (0,9 m²)
- Salon (26,5 m²)
- Palier (8,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,3 m²)
- Pièce (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Cour

Général

Autre : 1 place(s)
Chauffage : Bois poêle bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre crépie
Balcon
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Plafonds et double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : A rénover
Taxe foncière : 828 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310,0 € et 4530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisabeth charruyer EI, agent commercial (RSAC 004195504)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

11 place Cail

79110 CHEF BOUTONNE

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