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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,89 m2 FONTAINE - 38

Ref : 2165

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84,89 m2 - Fontaine - 38 - RHONE-ALPES
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Description

Fontaine, rue Charles Michels, en toute proximité de Grenoble, dans une copropriété de bon standing, sécurisée en bien entretenue, appartement T4 traversant de 85 m² situé au premier étage avec ascenseur et bénéficiant d'un balcon de 11 m² exposé Sud.

Secteur agréable, calme, proche de toutes les commodités (écoles, Tram A, commerces).

Entrée avec large placard donnant sur la cuisine indépendante aménagée et équipée, accès au balcon, séjour spacieux climatisé bénéficiant lui aussi d'un accès au balcon.

Espace nuit avec trois chambres, au calme, placards, salle d'eau et toilettes séparés.

L'appartement est en excellent état, climatisé, porte blindée, salle de bain rénovée en 2024.
Il est très lumineux grâce à ses larges ouvertures.

Vendu avec une cave et stationnement privatif sécurisé.

Juliann SZELAGOWSKI - RSAC 901 606 012
Century21 Immobilier du Palais
20 Rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13,5 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (11 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1974 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Juliann szelagowski EI, agent commercial (RSAC 901606012)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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04 28 01 21 60
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Location Gestion
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