Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 106 m² LA GUERINIERE - 85

Ref : 6112

382 950 €

Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
Prix hors honoraires: 370000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 106 m2 - La Gueriniere - 85 - PAYS-DE-LOIRE

1/21
2/21
3/21
4/21
5/21
6/21
+ 15

7/21
8/21
9/21
10/21
11/21
12/21
13/21
14/21
15/21
16/21
17/21
18/21
19/21
20/21
21/21

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Maison à vendre 4 chambres

Sur l'ile de Noirmoutier, à la Guérinière et à 2 pas des Eloux et de la mer, venez découvrir cette maison de 106 m² à rénover sur une terrain de près de 500 m².
Elle dispose d'un espace à vivre avec une cuisine, un salon avec cheminée , 2 vérandas , 4 chambres (dont 1 avec salle d'eau-wc), 1 salle de bains et 1 wc.
La dépendance comprend un atelier et 1 préau.

La situation et la tranquillité en sont les qualités majeures de cette maison.

Peut-être un peu de décoration à prévoir notamment les sols de quelques pièces.

Vue globale

Surface totale : 106 m²
Surface habitable : 106 m²
Surface terrain : 460 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (17,6 m²)
- Cuisine (8,7 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Chambre 3 (9,8 m²)
- Chambre 4 (12,2 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)
- véranda (10 m²)
- véranda (20 m²)
- WC (1,5 m²)
- Préau (26 m²)
- Atelier (10,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Cheminée, plain pied

À savoir

Travaux à prévoir : Chauffage : révision PAC qui a 15 ans Réfection des sols
Taxe foncière : 943 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone

02 51 49 88 88

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Challans Rue Carnot vous propose :

65 biens à vendre Vendee
2 biens à louer Vendee

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes