Maison à vendre 6 pièces - 174 m2 SALLERTAINE - 85
Ref : 6113
286 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
Maison 4 chambres + bureau et grand terrain
Au calme d'un petit hameau dans la campagne de Sallertaine, à 5 minutes de Challans, cette maison de 174 m² vous propose au rez de chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, un cellier et une salle de jeux. A l'étage 2 chambres et une salle de bains avec WC. Le terrain est clôturé et arboré avec une terrasse, et cour bitumée. Double garage et atelier.
Possibilité de louer un terrain attenant de près de 2 hectares.
Vous recherchez de la tranquillité, une belle surface habitable, du terrain et la proximité de Challans, alors n'hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite.
Au calme d'un petit hameau dans la campagne de Sallertaine, à 5 minutes de Challans, cette maison de 174 m² vous propose au rez de chaussée une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, un cellier et une salle de jeux. A l'étage 2 chambres et une salle de bains avec WC. Le terrain est clôturé et arboré avec une terrasse, et cour bitumée. Double garage et atelier.
Possibilité de louer un terrain attenant de près de 2 hectares.
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Vue globale
- Surface totale : 220 m2
- Surface habitable : 174 m2
- Surface terrain : 2 200 m2
- Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Campagne
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Couverture de la maison en 2016, ouvertures PVC et porte d'entrée, isolation des combles, réfection tableau électrique,
- Travaux à prévoir : Rafraichissement général, couverture du garage, fosse septique
- Taxe foncière : 849 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090,0 € et 5580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10
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