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Maison à vendre 4 pièces - 98,43 m2 MIMIZAN - 40

Ref : 7186

348 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 98,43 m2 - Mimizan - 40 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison où vous pouvez vous installer avec votre famille ?
Cette maison de quatre pièces à MIMIZAN pourrait bien être l'endroit idéal. Avec une surface habitable de plus de 98 m², elle offre suffisamment d'espace pour vivre confortablement. Elle comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie spacieuse, lumineuse et accueillante, trois chambres, un cellier, une salle d'eau , un dégagement, une terrasse, un garage ( possibilité d'aménager en studio) et une piscine.
La maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux,
La terrasse et la piscine sur un terrain clos de 629 m², seront des atouts supplémentaires, parfaites pour les journées ensoleillées où vous pourrez vous détendre ou recevoir famille ou amis.
Le garage et le cellier offrent également de l'espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Avec ses nombreux atouts cette maison est une excellente opportunité pour qui cherche un lieu de vie agréable et pratique, à proximité de tous les besoins quotidiens ' (commerces, écoles etc...) et des activités de loisirs.

Vue globale

  • Surface totale : 100,7 m2
  • Surface habitable : 98,4 m2
  • Surface terrain : 629 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (2,3 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Pièce de vie (38,8 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • cellier (5,4 m2)
    • Porche (2 m2)
    • garage (19,2 m2)
    • Terrasse (17,1 m2)
    • piscine (21 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)452kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

CENTURY 21 Group Immo

4-6 rue de l'Abbaye

40200 MIMIZAN

05 58 82 11 11
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,7/10

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