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Maison à vendre 4 pièces - 93,47 m² ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5816

224 350 €

Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,47 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Exclusivité AMANDA.

Cette maison bâtie sur plus de 500 m2 de parcelle est une opportunité à saisir rapidement.

Elle est composée pour la partie jour, d'une pièce de vie traversante avec cheminée ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, vous trouverez un dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, une suite parentale.

En extérieur, un abri de jardin ainsi qu'un appentis vous permettrons d'avoir du rangement.

Contactez-nous au 02 28 10 07 07.

Vue globale

Surface totale : 115,8 m²
Surface habitable : 93,5 m²
Surface terrain : 509 m²
Nombre de pièces : 4
- Pièce à vivre (36,0 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Dégagement (4,6 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (12,6 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- WC (1,5 m²)
- abris de jardin (10,4 m²)
- appenti (12 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Electrique electrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduit peint
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 1388 €
Taxe foncière : 805 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 2 km
Forêt : 800 m
Gare : 800 m
Centre ville : 850 m
Hyper U : 1,2 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390,0 € et 3280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo

CENTURY 21 Atlantique Immo

54 rue de la Cave

85270 ST HILAIRE DE RIEZ

Afficher le téléphone

02 28 10 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,4/10

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