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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 ELVEN - 56

Ref : 1851

575 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 547620€
Maison à vendre - 8 pièces - 200 m2 - Elven - 56 - BRETAGNE
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Description

Century 21 vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère, située en plein cœur d'un hameau pittoresque à Elven, en France.

Avec ses 200 m2 de surface habitable, cette propriété spacieuse vous offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle est idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et agréable.

La maison, construite en pierre en 1900, a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état. Vous serez charmé par son style longère. Le séjour lumineux et spacieux de 73 m2, vous offrira une vue apaisante sur le jardin.

Cette maison est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, ainsi que la cheminée, ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur.

Vous apprécierez la véranda qui vous permettra de profiter du jardin tout au long de l'année.

A l'extérieur, le terrain clos de plus de 3600 m2 vous offre un espace généreux pour profiter de la nature, sans vis-à-vis.

Vous disposerez également d'un garage fermé, de places de stationnement. Située à seulement 2,5 km des commerces et à 10 km de la gare. Les écoles sont à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant confort moderne et charme d'antan.

Contactez-nous, pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 3 653 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • pièce de vie avec cuisine ouverte (72 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (8 m2)
    • Chambre 5 (8 m2)
    • Chambre
    • Salle de bains (6 m2)
    • couloir (9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • Hall (4,7 m2)
    • Mezzanine (7,3 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle deau (4 m2)
    • Salle deau (4,1 m2)
    • couloir (9,1 m2)
    • Veranda (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Grenier
  • Véranda
  • Chaufferie
  • Cave
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24365kWh/m2.ankg CO2/m2.an255 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 02/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5780,0 € et 7890,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Katia danilo EI, agent commercial (RSAC 931050066)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

CENTURY 21 Tex'Immo

Rue des Sports

56450 THEIX NOYALO

02 97 53 32 79
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