Maison à vendre 7 pièces - 171,15 m2 AUCH - 32
Ref : 31
296 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au cœur de la ville d'Auch, découvrez cette belle maison de 171 m² habitables. Vous serez séduit par ses volumes généreux et le charme authentique de l'ancien.
Elle se compose de trois logements indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités : investissement locatif ou projet familial pour une résidence principale.
Vous serez conquis par la terrasse exposée plein sud, un véritable havre de paix où profiter du calme.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports : écoles, commerces, restaurants, cafés et la gare. Tout est accessible à pied, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable.
Habitable sans travaux grâce à une rénovation de qualité, cette propriété allie confort, espace et authenticité, dans un environnement à la fois familial et animé.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant qualité de vie et potentiel.
Elle se compose de trois logements indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités : investissement locatif ou projet familial pour une résidence principale.
Vous serez conquis par la terrasse exposée plein sud, un véritable havre de paix où profiter du calme.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports : écoles, commerces, restaurants, cafés et la gare. Tout est accessible à pied, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable.
Habitable sans travaux grâce à une rénovation de qualité, cette propriété allie confort, espace et authenticité, dans un environnement à la fois familial et animé.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien alliant qualité de vie et potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 249,8 m2
- Surface habitable : 171,2 m2
- Surface terrain : 426 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (15,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salon (22,8 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Terrasse (25,4 m2)
- Palier (5 m2)
- Salon (25,4 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Terrasse (9,1 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- Chambre 3 (17,6 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Grenier (10,4 m2)
- Salon/séjour/cuisine (19,5 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Buanderie (33,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Véranda
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo
