Maison à vendre 7 pièces - 171,15 m2 AUCH - 32
Ref : 31
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 PR IMMO à Auch vous propose cette maison à vendre :
Située au centre-ville d'Auch, cette charmante maison d'une surface habitable de 171 m². Elle séduit immédiatement par ses beaux volumes et le cachet préservé de l'ancien.
Le bien se compose de trois logements distincts, laissant place à différents projets : investissement locatif, regroupement familial ou résidence principale avec revenus complémentaires.
Vous apprécierez tout particulièrement la terrasse orientée plein sud et le jardin arboré, un espace paisible idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, restaurants, cafés, transports et gare sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Entièrement habitable sans travaux grâce à une rénovation soignée, cette maison conjugue confort moderne, espaces généreux et authenticité, au cœur d'un quartier à la fois vivant et convivial.
Un bien rare, parfait pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie optimale avec un réel potentiel.
Chargée d'affaires : Marine LALLIAS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 85 64 08 35.
Située au centre-ville d'Auch, cette charmante maison d'une surface habitable de 171 m². Elle séduit immédiatement par ses beaux volumes et le cachet préservé de l'ancien.
Le bien se compose de trois logements distincts, laissant place à différents projets : investissement locatif, regroupement familial ou résidence principale avec revenus complémentaires.
Vous apprécierez tout particulièrement la terrasse orientée plein sud et le jardin arboré, un espace paisible idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, restaurants, cafés, transports et gare sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Entièrement habitable sans travaux grâce à une rénovation soignée, cette maison conjugue confort moderne, espaces généreux et authenticité, au cœur d'un quartier à la fois vivant et convivial.
Un bien rare, parfait pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie optimale avec un réel potentiel.
Chargée d'affaires : Marine LALLIAS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Century 21 au 06 85 64 08 35.
Vue globale
- Surface totale : 249,8 m2
- Surface habitable : 171,2 m2
- Surface terrain : 426 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (15,8 m2)
- Dégagement (1,4 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salon (22,8 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Terrasse (25,4 m2)
- Palier (5 m2)
- Salon (25,4 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Terrasse (9,1 m2)
- Couloir (3,4 m2)
- Chambre 3 (17,6 m2)
- Bureau (8,1 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Grenier (10,4 m2)
- Salon/séjour/cuisine (19,5 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Buanderie (33,8 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Véranda
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 PR Immo
