Appartement T3 à vendre 3 pièces - 56,62 m2 LE MANS - 72
76 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T3 ancien de 56,62 m², situé au Mans (72000) dans le quartier des Maillets. Le bien se répartit en une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, deux chambres (l'une équipée d'un placard), une salle d'eau et des WC. Il est en copropriété de 112 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 906,90 €. Le chauffage est collectif. Une cave est comprise dans le prix, et la possibilité existe d'acquérir un garage en sus.
Prix de vente : 76 500 €, soit 1 351,11 € / m². Taxe foncière : 1 175 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (312 kWh/m²/an) et classe GES E (67 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 430 € et 1 990 € (base prix moyens des énergies 2023).
Le bien est desservi par le tramway à proximité immédiate.
Description
Votre Agence Century 21 Harmony Le Mans vous propose cet appartement sans travaux à prévoir quartier recherché du Mans.
Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC.
Vous disposerez également d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Proximité immédiate du tramway et de l'ensemble des commodités.
Vue globale
- Surface totale : 56,6 m2
- Surface habitable : 56,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (16,1 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Degagement (4,1 m2)
- Loggia (1,3 m2)
- Rangement (1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5 m2
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Eau chaude collective
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1175 €
À proximité
- Commerces
- TRAMWAY
- Centre Ville
Copropriété
- Nombre de Lots : 112
- Charges courantes par an : 3906,9 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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