Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,15 m2 MONTPELLIER - 34
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Quartier Celleneuve, au calme, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement traversant de 4 pièces situé au 1er étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec large baie vitrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une buanderie, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et rangements, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Vous profiterez de deux terrasses : une principale à l'ouest, calme et sans vis-à-vis, et une seconde accessible depuis une chambre, exposée à l'est.
Menuiseries double vitrage, climatisation réversible.
Un garage et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.
À proximité des commerces et du tramway ligne 3. Idéal pour une famille.
Vue globale
- Surface totale : 100,0 m2
- Surface habitable : 85,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,6 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Balcon (4,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Placard (1,0 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- Séjour (21,1 m2)
- Placard (1,4 m2)
- Cuisine (8,0 m2)
- Cellier (2,6 m2)
- Balcon (10,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Collectif gaz
- Toiture : Béton
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Taxe foncière : 2054 €
- Charges de copropriété : 219,3 €
À proximité
- Education : Collège : 100 mètres
- Ecole : 100 mètres
- Commerces : 200 mètres
- Transports : Tramway ligne 3 : 250 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 101
- Charges courantes par an : 2852,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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