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Résumé AI
Maison d'architecte de 180 m², 6 pièces dont 4 chambres, située à Orthez (64300), très proche du centre-ville. Vue sur la chaîne des Pyrénées.
Prix : 499 000 € (honoraires charge vendeur), soit 2 772,22 €/m².
DPE : classe énergie B (90 kWh/m²/an), classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 158 € et 1 567 € (année de référence 2023).
Au rez-de-chaussée : pièce de vie de 55 m² équipée d'un insert, cuisine de 24 m², suite parentale avec accès direct sur une terrasse, bureau pouvant être transformé en chambre, et WC indépendant.
À l'étage : suite parentale, chambre, salle d'eau avec dressing, et possibilité de combles aménageables.
Sous-sol total : garage, salle de jeu, buanderie et cave à vins. Possibilité de création d'un second logement, les arrivées d'eau et l'évacuation étant déjà en place.
Extérieur : terrain de 4 000 m² paysager et clôturé, piscine au chlore (10 × 5 m) avec pool house, le reste étant en bois et prés. Panneaux photovoltaïques installés.
Travaux récents : piscine, climatisation, portail. Aucun travaux à prévoir.
Le bien dispose de 1 cheminée.
Description
Dans un environnement d'exception, avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, maison d'architecte avec piscine au chlore 10x5, pool house, panneaux photovoltaïques et de 4000m2 paysagé et clôturés, et le reste des bois et prés.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 55m² équipée d'un insert, d'une cuisine de 24m², d'une suite parentale avec accès direct sur une terrasse, d'un bureau pouvant se transformer en chambre et WC indépendant.
A l'étage : une suite parentale, une chambre, et une salle d'eau avec dressing, et possibilité de combles aménageables en plus.
Un sous-sol total complète la maison comprenant : un garage, une salle de jeu, une buanderie et une cave à vins.
Multiples possibilités: création d'un autre logement avec arrivées d'eau déjà crées et évacuation également, stockage, etc..
Produit rare.
Réf 13016. Prix 499 000 € Honoraires charge vendeur. DPE B.
Proposé par votre agence immobilière à Orthez : CENTURY 21 ORTHEZ Agence du Pont Vieux 05 59 67 14 95. Achat appartement Achat maison Vente appartement Vente maison Location appartement Location maison - Gestion locative appartement - Gestion locative maison.
www.century21-lafargue-orthez.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 344,1 m2
- Surface habitable : 180 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m2)
- Séjour (61,2 m2)
- Cuisine (22,3 m2)
- Salle de bains (7,6 m2)
- WC (3,7 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (19,4 m2)
- Chambre
- Chambre
- cellier (7,7 m2)
- Bureau (9,1 m2)
- couloir (4,5 m2)
- Suite parentale (21,9 m2)
- Dressing (5,5 m2)
- Garage sous sol (102,9 m2)
- Salle de jeu (45,1 m2)
- Buanderie sous sol (5,8 m2)
- Poolhouse (17,3 m2)
Équipements
Les plus
Campagne
Général
- Chauffage : Individuel bois/électrique mixte
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Piscine clim portail
- Travaux à prévoir : AUCUN
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1158,0 € et 1567,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Pont - Vieux
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