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Maison à vendre 4 pièces - 120 m² PERIGUEUX - 24

Ref : 21064

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - Perigueux - 24 - AQUITAINE

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Description

Charmante maison au cœur du quartier historique de Périgueux Location saisonnière

Nichée dans le quartier historique de Périgueux, cette maison en pierre de 120 m² allie authenticité et confort moderne. Le spacieux séjour-cuisine de 49 m², baigné de lumière, est un véritable lieu de vie convivial. Avec ses trois chambres généreuses et ses deux salles d'eau, elle offre un cadre agréable pour toute la famille.

L'un de ses principaux atouts est sa terrasse, un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre ou prendre ses repas en extérieur. Une cave de 13 m² complète l'ensemble pour davantage de rangement.

La maison se situe à quelques pas des monuments emblématiques de Périgueux, des commerces, restaurants et parcs. Les transports en commun et les écoles sont à proximité, offrant ainsi une grande praticité au quotidien.

Disponible en location saisonnière pour 100 € la nuit, cette maison constitue l'endroit idéal pour profiter de Périgueux dans un cadre intime et paisible, tout en étant proche de l'animation du centre-ville. Charming house in the heart of the historic district of Périgueux Seasonal rental

Nestled in the historic district of Périgueux, this stone house of 120 m2 combines authenticity and modern comfort. The spacious living room-kitchen of 49 m 2, bathed in light, is a real friendly place to live. With its three generous bedrooms and two bathrooms, it offers a pleasant setting for the whole family.

One of its main assets is its terrace, a real haven of peace, without vis-à-vis, ideal for relaxing or having meals outside. A cellar of 13 m2 completes the set for more storage.

The house is located a few steps from the emblematic monuments of Périgueux, shops, restaurants and parks. Public transport and schools are nearby, thus offering great convenience on a daily basis.

Available as a seasonal rental for 100 € per night, this house is the ideal place to enjoy Périgueux in an intimate and peaceful setting, while being close to the bustling city center.

Vue globale

Surface totale : 135 m²
Surface habitable : 120 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (49,1 m²)
- WC (2,9 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Salon (21,4 m²)
- Degagement (6,9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle deau avec wc (4,4 m²)
- Cave (13,1 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Air conditionné, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1673 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

CENTURY 21 Mazaudon Immobilier

20 rue du Président Wilson

24000 PERIGUEUX

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05 53 35 67 67

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,2/10

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