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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26 m2 NANCY - 54

Ref : 40356

83 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 77400€
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 26 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE
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Description

Situé au 4 étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et parking privatif, ce studio en parfait état est vendu libre et sans travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'espace de vie lumineux comprend un coin nuit pouvant être facilement séparé ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Vous profiterez d'un environnement agréable, à proximité immédiate du Square du Montet, du Square Saurupt-Clémenceau et du parc Sainte-Marie. Les transports en commun sont accessibles à pied (arrêts Jean Jaurès, Brice, Exelmans) et la ligne de trolley permet de rejoindre la gare de Nancy en seulement 5 minutes.

Facultés (sciences, sport, médecine), centre-ville, commerces, supermarché, restaurants et cafés sont rapidement accessibles.

Un bien alliant confort, verdure et praticité, idéalement situé.

Vue globale

  • Surface totale : 26 m2
  • Surface habitable : 26 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 250
  • Charges courantes par an : 998,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

CENTURY 21 Les Portes d'Or

16 avenue Carnot

54130 ST MAX

03 10 95 80 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
8,5/10

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