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Maison à vendre 7 pièces - 210 m² FRONTIGNAN - 34

Ref : 3882

460 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 210 m2 - Frontignan - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

FRONTIGNAN LA PEYRADE Villa familiale avec piscine 5 chambres Aucun travaux

Située à Frontignan La Peyrade, dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa familiale de plus de 200 m² offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², idéale pour la vie quotidienne et la réception, de cinq chambres dont une suite parentale, d'un bureau adapté au télétravail, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire.

Une pièce supplémentaire de 39 m² en rez-de-chaussée, équipée d'un point d'eau, offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, espace indépendant, chambre actuellement utilisée comme chambre d'adolescent).

À l'extérieur, la villa dispose d'un agréable espace aménagé comprenant une piscine, une cuisine d'été avec douche extérieure ainsi qu'un garage.

La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux.

Proche des commerces, des écoles et des axes routiers, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié tout en offrant un environnement paisible.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Vue globale

Surface totale : 221 m²
Surface habitable : 210 m²
Surface terrain : 284 m²
Nombre de pièces : 7
- Hall (11,8 m²)
- Buanderie (3,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- chaufferie (10,8 m²)
- Dressing (16,8 m²)
- Sejour cuisine (57 m²)
- Chambre 1 (17,4 m²)
- Dégagement (11,3 m²)
- Chambre 2 (13,3 m²)
- Chambre 3 (14,9 m²)
- Bureau (12,1 m²)
- WC (1,6 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- Dressing (10,7 m²)
- Suite parentale (21,6 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Terrasse (29 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2017
Taxe foncière : 3500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

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04 67 38 55 45

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Achat Vente

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Location Gestion

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