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Maison à vendre 8 pièces - 250 m² SENILLE ST SAUVEUR - 86

Ref : 11676

341 240 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 8 pièces - 250 m2 - Senille St Sauveur - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

Century 21 CHATELLERAULT
A la campagne, au calme tout en étant proche de la ville.
Propriété d'environ 250m² de surface habitable avec 5 chambres et 3 salles d'eau sur un terrain en partie boisé de plus 34000m².

Au rez-de-chaussée vous serez séduit par sa grande entrée avec placard conduisant à un lumineux salon - salle à manger de 65 m² avec cheminée insert, ouvert sur une très grande terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la piscine et la forêt, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et une grande salle multimédia de 40m² complètent les pièces de vie.
Coté nuit le rez-de-chaussée est composé de trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative, deux WC et une buanderie.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Coté jardin, pour profiter du soleil vous disposerez d'une grande terrasse et d'une piscine piscine 5x10 m chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant électrique.
un local technique, un triple garage, une dépendance pouvant servir d'atelier et une belle cave voûtée.

Vue globale

Surface totale : 320 m²
Surface habitable : 250 m²
Nombre de pièces : 8
- Entrée (16,5 m²)
- Séjour (65,0 m²)
- Chambre 1 (10,1 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (18,1 m²)
- Chambre (16,2 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Salle de Télévision (41,0 m²)
- Buanderie (9,0 m²)
- dégagement rdc (6,0 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- dégagement étage (5,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

Garage : 3 place(s)
Surface sous-sol : 10 m²
WC séparés
Chauffage : Mixte bois / électrique
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.

CENTURY 21 A.B.C.

8 boulevard Blossac

86100 CHATELLERAULT

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05 49 21 00 30

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,2/10

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