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Appartement Loft à vendre 3 pièces - 64,21 m2 TROYES - 10

Ref : 52869

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Loft à vendre - 3 pièces - 64,21 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Découvrez ce magnifique loft alliant charme et modernité, idéalement situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, garantissant calme et intimité.

Ce bien se compose de deux belles chambres dont une avec dressing, offrant des espaces confortables et lumineux. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse au style loft, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien à la fois pratique et convivial. De nombreux rangements optimisés viennent compléter ce bien, offrant un confort d'organisation appréciable.

À l'extérieur, une agréable cour privative vous permettra de savourer des instants de détente en toute tranquillité. L'accès à la propriété est entièrement sécurisé grâce à un portail électrique. Vous bénéficierai également d'un local de stockage privatif.

Côté confort, aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.

Un bien rare, alliant sécurité, confort et prestations de qualité.
À visiter sans tarder !
Contacter Vanessa Lecomte au 07 68 04 09 97

Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : Loft
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 61,5 €
  • Taxe foncière : 1076 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 737,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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