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Maison à vendre 4 pièces - 78 m² SARZEAU - 56

Ref : 13370

441 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 420000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 78 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

TREVENASTE cette maison est édifiée sur un beau terrain arboré et exposée Sud/ouest.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour doté d'un poêle à bois, un cellier avec une douche pour les retour de plage, Un WC, un garage porte électrique ainsi qu'un grenier.
A l'étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Un abri de jardin et un bucher complète ce Bien.
10 minutes à pieds de la plage.

Vue globale

Surface totale : 85,9 m²
Surface habitable : 78 m²
Surface terrain : 460 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,1 m²)
- Séjour (38,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Cellier (4,0 m²)
- Palier (3,2 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Chambre 2 (8,8 m²)
- Chambre 3 (6,7 m²)
- Salle de bains (3,0 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique poêle electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduits extérieurs
Double vitrage
Abri de jardin
Garage
Grenier
Poele à bois
Store banne
Portail auto
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 992 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Plage : 650 m
Centre ville : 3 km
Commerces : 2 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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