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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 64,52 m² L ILE ROUSSE - 202

Ref : 3313

346 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 64,52 m2 - L Ile Rousse - 202 - CORSE

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Résumé AI

Appartement F3 bis de 65 m² situé en centre-ville à L'Ile-Rousse (20220), à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Il est au 6e et dernier étage d'un immeuble en copropriété de 22 lots, avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour avec vue sur la mer et accès à une terrasse, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'un dressing, d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien est en bon état général.

Prix de vente : 346 500 €, soit 5 370,43 € le m². Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 000 €. Taxe foncière : 1 006 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D, 233 kWh/m²/an en énergie primaire ; classe B, 9 kgCO₂/m²/an en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé : entre 1 420 € et 1 950 € (année de référence 2023).

Description

Votre agence Century 21 - Dary Immobilier à L'Ile Rousse vous présente à la vente ce bel appartement de type 3 Bis d'une surface de 65 m².

Situé en plein centre de L'Ile Rousse, à proximité immédiate des commerces et de la plage, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété, cet appartement se compose comme suit :

Un séjour donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer, une cuisine, un cellier, 2 chambres, un dressing, une mezzanine, une salle de bains et un wc indépendant.

Le bien est en bon état général.

A découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 64,5 m²
Surface habitable : 64,5 m²
Type d'appartement : F3 Bis
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,3 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Salle de bains (5,4 m²)
- WC (1,5 m²)
Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 1006 €
Charges de copropriété : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 22
Charges courantes par an : 1000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Melisa polomat EI, agent commercial (RSAC 843077884)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,9/10

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