Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,14 m2 PARIS - 75019
477 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 450000€
-
1/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,14 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,14 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,14 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,14 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,14 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,14 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,14 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,14 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,14 m2 - Paris - 75019 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Appartement de 4 pièces et 85,14 m² (loi Carrez) situé dans le 19ᵉ arrondissement de Paris (75019), au prix de 477 000 € (5 602,54 €/m²).
Le bien se compose d'un séjour de 20,35 m² exposé sud-est avec balcon de 4,20 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le plan est modulable, avec possibilité de cuisine ouverte.
La résidence est récente, sécurisée, avec gardien, et est enregistrée « Patrimoine du 20ᵉ siècle ». Les travaux de ravalement sont achevés. Elle est située à proximité du métro Crimée / Riquet, du canal de l'Ourcq et du bassin de la Villette.
Le bien est en copropriété (180 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 5 703,84 € et les charges mensuelles sont de 475,32 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (86 kWh/m²/an), classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : entre 570 € et 820 € (réf. 2023).
Description
Venez DÉCOUVRIR ce 4 pièces de 85.14m² en loi CARREZ, composé d'un GRAND SÉJOUR exposé SUD-EST de 20.35m² et son BALCON de 4.20m², une CUISINE INDÉPENDANTE, 3 CHAMBRES, une SALLE DE BAIN et WC séparé.
PLAN TOTALEMENT MODULABLE avec possibilité de CUISINE OUVERTE, contactez-nous afin d'explorer les différentes options d'aménagement.
** PROFITEZ DES TRAVAUX DE RAVALEMENT ACHEVÉS **
**PLAN MODULABLE, LUMINOSITÉ **
Vue globale
- Surface totale : 85,1 m2
- Surface habitable : 85,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Cellier (3,4 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Dressing (2,3 m2)
- Chambre 2 (10,2 m2)
- Chambre 3 (13,0 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateurs cpcu radiateurs urbain
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 475,3 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 5703,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Flandre Crimée
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Paris Avenue de Flandre vous propose :
-
51 biens à vendre Paris
-
1 bien à louer Paris
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Flandre Crimée prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.