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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m² VILLENEUVE LOUBET - 06

Ref : 653

580 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Villeneuve Loubet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

COUP DE COEUR EN EXCLUSIVITE

VILLENEUVE LOUBET, dans une résidence privée, sécurisée, avec piscine de haut standing "Garden Beach", à 100 m seulement des plages, nous vous proposons un beau 3 pièces traversant de 70 m², bénéficiant de deux terrasses.

La terrasse principale, exposée plein sud, offre une surface généreuse de 20 m², idéale pour profiter du soleil, tandis que la seconde terrasse de 9 m², accessible depuis les chambres, apporte un espace extérieur supplémentaire plus intimiste.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 32 m², de 2 chambres avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Situé au calme et à moins de 100 m de la plage, la résidence vous offre également, pour votre plus grand confort, une piscine et des espaces communs de qualité et de standing.

Vous bénéficiez de la proximité du port ainsi que de toutes les commodités telles que restaurants, commerces, supermarché et transports.

Un système de climatisation réversible gainable équipe cet appartement.

Parking sous-sol inclus dans l'offre.
Garage sous-sol disponible en supplément. EXCLUSIVE FEATURED PROPERTY

VILLENEUVE LOUBET: in a private, secure residential complex featuring the luxury Garden Beach swimming pool, just 100 metres from the beaches, we are offering a beautiful 70 m² two-bedroom apartment with two terraces.

The main terrace, facing south, offers a generous 20 m² of space, ideal for soaking up the sun, whilst the second terrace of 9 m², accessible from the bedrooms, provides a more intimate outdoor space.

The flat comprises an entrance hall with a cupboard, a spacious 32 m² living rEXCLUSIVE FEATURED PROPERTY

VILLENEUVE LOUBET: in a private, secure residential complex featuring the luxury Garden Beach swimming pool, just 100 metres from the beaches, we are offering a beautiful 70 m² two-bedroom apartment with two terraces.

The main terrace, facing south, offers a generous 20 m² of space, ideal for soaking up the sun, whilst the second terrace of 9 m², accessible from the bedrooms, provides a more intimate outdoor space.

The flat comprises an entrance hall with a cupboard, a spacious 32 m² living room with an open-plan, fully fitted kitchen, two bedrooms with direct access to the terrace, a bathroom and a separate toilet.

Situated in a quiet location less than 100 m from the beach, the residence also offers, for your utmost comfort, a swimming pool and high-quality, luxury communal areas.

You benefit from the proximity to the harbour as well as all amenities such as restaurants, shops, a supermarket and transport links.

This apartment is fitted with a ducted reversible air-conditioning system.

Underground parking included in the offer.
Underground garage available at an additional cost.

Translated with DeepL.com (free version)oom with an open-plan, fully fitted kitchen, two bedrooms with direct access to the terrace, a bathroom and a separate toilet.

Situated in a quiet location less than 100 m from the beach, the residence also offers, for your utmost comfort, a swimming pool and high-quality, luxury communal areas.

You benefit from the proximity to the harbour as well as all amenities such as restaurants, shops, a supermarket and transport links.

This apartment is fitted with a ducted reversible air-conditioning system.

Underground parking included in the offer.
Underground garage available at an additional cost.

Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 70 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 270 €
Taxe foncière : 1159 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 3240,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

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