Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,02 m2 CERGY - 95
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 70,02 m², ancien, situé au dernier étage à Conflans-Sainte-Honorine, dans le quartier du Plateau du Moulin. Il se compose de deux chambres, d'un séjour double et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. La vue est entièrement dégagée. Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, la gare est à moins de 15 minutes, et écoles et commerces sont accessibles à pied.
Le bien est en copropriété (276 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 5 498 €. La taxe foncière s'élève à 1 624 €. Le chauffage est collectif.
Au titre du diagnostic de performance énergétique, le logement est classé E en énergie (313 kWh/m²/an) et E en émissions de gaz à effet de serre (67 kgCO₂/m²/an), pour une estimation de dépenses annuelles entre 1 760 € et 2 430 € (prix moyens des énergies 2023).
Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.
Prix de vente : 190 000 €, soit 2 713,51 € le m².
Description
Situé au dernier étage, ce superbe appartement F4 séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue entièrement dégagée.
Implanté dans le quartier recherché du Plateau du Moulin à Conflans-Sainte-Honorine, il offre un cadre de vie pratique et agréable, à moins de 15 minutes de la gare et avec un arrêt de bus au pied de la résidence.
Parfaitement agencé, l'appartement comprend deux chambres confortables, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour double, idéal pour recevoir. Écoles et commerces sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Prix de présentation : 190 000 €
Vue globale
- Surface totale : 70,0 m2
- Surface habitable : 70,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,8 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- cellier (1,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle de bains (3,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- débarras (0,8 m2)
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Parc
- Store éléctrique
À savoir
- Taxe foncière : 1624 €
- Charges de copropriété : 5498 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 276
- Charges courantes par an : 5498,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Osmose CB
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