Appartement 3 Pièces à vendre 3 pièces - 66 m2 FONTAINEBLEAU - 77
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en duplex de 3 pièces (66 m²) comprenant 2 chambres, situé à Fontainebleau (77300), en secteur résidentiel. Le bien se trouve dans un ancien hôtel particulier.
Au rez-de-chaussée, la cuisine dinatoire est équipée. À l'étage, le séjour présente des pierres apparentes et un parquet en chêne. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau.
Le bien est complété par une cour privative, un parking extérieur privatif et une cave voûtée.
Copropriété de 17 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 032 €. Charges mensuelles : 86 €. Taxe foncière : 1 288 €.
DPE : classe énergie D (242 kWhEP/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂eq/m²/an). Consommation d'énergie finale : 105 kWh/m²/an.
Prix de vente : 399 000 €, soit 6 045,45 €/m².
Description
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l'étage, un séjour chaleureux au charme authentique vous accueille, sublimé par un mur en pierres apparentes et un élégant parquet en chêne, baigné d'une belle luminosité.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau.
Nichée au sein d'un ancien hôtel particulier, cette propriété offre le confort d'une maison de ville grâce à sa cour privative, idéale pour vos repas en famille à l'abri des regards.
Un parking privatif ainsi qu'une magnifique cave voûtée complètent ce bien rare sur le secteur.
Vue globale
- Surface totale : 66 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Type d'appartement : 3 Pièces
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue et cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- Chauffage : Indiv électrique electricité
- Digicode
- Interphone
- Cour privative
- Cave voutée
À savoir
- Charges / mois : 86 €
- Taxe foncière : 1288 €
À proximité
- Commerces : 500
- Ecole, collège, lycée : 500
- Château : 300
Copropriété
- Nombre de Lots : 17
- Charges courantes par an : 1032,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Babut
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