Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85 m² ST RAPHAEL - 83

Appartement de trois pièces et deux chambres, d'une surface de 84 m², à vendre à Saint-Raphaël (83700), dans le quartier des Hauts de Boulouris, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des plages.

Il est situé au premier étage d'une résidence sécurisée dotée de piscines et d'espaces verts. Le bien est orienté est, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et un aperçu mer.

Prix de vente : 585 000 €, soit 6 882,35 € / m².

DPE : classe énergie C (112 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kgCO₂/m²/an).

Le logement se compose d'une entrée avec placard et buanderie, d'un séjour de 31 m² prolongé par une terrasse de 55 m², d'un bureau, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec placards (dont une suite parentale avec salle de bains et WC), d'une salle d'eau et de WC indépendants avec lave-mains. Toutes les pièces de vie donnent accès à la terrasse. Le bien se présente en parfait état et est de construction récente.

La copropriété compte 60 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 2 400 € ; les charges mensuelles s'élèvent à 195 €.

Le bien est complété par une cave en sous-sol. Des places de parking libre sont disponibles au sein de la copropriété, et un garage peut être acquis en supplément.

Taxe foncière : 1 883 €.