Maison à vendre 6 pièces - 190 m2 ICHY - 77
358 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de type fermette en pierre, située à Ichy (77890), en Seine-et-Marne. La surface habitable est de 190 m², sur un terrain de 992 m². Le bien comprend 6 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres.
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangement, un séjour de 43 m² avec poutres d'origine, une cuisine ouverte de 24 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage offre quatre chambres, dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bain.
La propriété est complétée par une piscine, une dépendance, une cave voutée, un préau et un parking couvert.
Prix de vente : 358 000 €, soit 1 884,21 €/m². Taxe foncière : 1 667 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (161 kWh/m²/an), classe GES D (32 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : entre 3 360 € et 4 600 € (référence 2021).
À environ 5 minutes en voiture des commerces et restaurants, et à 12 minutes de la gare.
Description
En franchissant le vaste hall d'entrée avec rangement, vous découvrirez un séjour de 43m² où les poutres d'origine donnent tout de suite une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine de 24m², ouverte et fonctionnelle, invite à préparer vos repas en toute sérénité. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le rez de chaussée.
L' étage offre des espaces de repos variés avec quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse de 32m² avec dressing et salle de bain.
Au-delà de son agencement, la propriété bénéficie d'une piscine, d'une dépendance offrant un réel potentiel d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour un atelier, un bureau ou une suite d'accueil mais aussi une cave voutée et un préau pratique pour le stationnement.
Située dans un quartier calme et verdoyant, la maison profite d'un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent l'équilibre entre authenticité et modernité, sans les contraintes d'un environnement urbain dense.
Coté commodités, elle n'est pas en reste avec avec commerces, restaurants à 5 min et gare à 12 min en voiture.
Vue globale
- Surface totale : 190 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 992 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (14,5 m2)
- Séjour (45 m2)
- Cuisine (24 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Salle d'eau + wc (5,8 m2)
- Rangement (1 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (20,3 m2)
- Chambre (32,4 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Palier + Dégagement (4,8 m2)
- Salle de bain + wc (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert
- Chauffage : Gaz citerne
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Pierre
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1667 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360,0 € et 4600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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