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Maison à vendre 3 pièces - 55,85 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 28209

279 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 55,85 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

QUARTIER DU PARC DE LA MAIRIE.
Dans une rue pavillonnaire au calme, nous vous proposons cette maison de ville de 3 pièces principales.
L'entrée distribue un séjour avec cheminée, une cuisine avec terrasse, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC.
Le tout avec parquet, hauteur sous plafond et moulures.
Au sous-sol pouvant être aménagé, vous trouverez une pièce confortable, une cuisine d'été ouvrant directement sur le jardin, une salle d'eau avec WC et une chaufferie.
Ce bien est en bon état général, avec double vitrage et chauffage gaz.
Idéalement situé, vous serez à 200 mètres du Tram T9, à 1.000 mètres de la gare RER C Choisy le Roi et à proximité immédiate du centre-ville.
N'hésitez pas à venir visiter votre futur chez vous.

Vue globale

Surface totale : 105 m²
Surface habitable : 55,9 m²
Surface terrain : 140 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7 m²)
- Séjour (11,3 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Rangement (0,6 m²)
- Séjour-cuisine (24,7 m²)
- Débarras (17,6 m²)
- Salle de bains (6,8 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Cour

Général

Rue
Surface sous-sol : 50 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER C "Choisy le Roi" : 800 M
Tramway T9 : 300 M
Commerces : 400 M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

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