Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,98 m2 BORDEAUX - 33
416 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité dans votre agence Century 21 Ornano,
Au sein d'une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.
L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif de plus de 100 m² exposé Ouest, un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un espace vert au quotidien.
L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur.
À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche des commodités.
DPE : C
Réf : 1771
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Vue globale
- Surface totale : 96,8 m2
- Surface habitable : 83,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,0 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Chambre 3 (10,2 m2)
- Sejour (31,2 m2)
- Jardin (102,7 m2)
- Cave (6,1 m2)
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 6,1 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1300 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 51
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ornano
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