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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 148,28 m² BORDEAUX - 33

Ref : 16340

675 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 148,28 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE

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Description

- CENTURY 21 Kadima Cauderan vous propose à la vente au Parc Bordelais un appartement de 148 m2 au 6è étage d'une résidence de standing construite en 1977 avec ascenseur et 2 terrasses de 11 et 27 m2.
- Cet appartement traversant situé dans une petite copropriété de 16 appartements comprend une entrée, un séjour traversant de 50 m2 bénéficiant d'une vue dégagée sur le Parc Bordelais et équipé de 2 terrasses, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains avec wc, salle d'eau et second wc.
- Chauffage électrique.
- Garage double pour 2 voitures.
- Prévoir une modernisation de cet appartement.
- CENTURY 21 Kadima Cauderan : 05 56 02 39 55
53 avenue Louis Barthou- 33200 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur www. century21-kadima-cauderan-bordeaux.com
Estimation - Achat - Vente - Gestion - Location - Patrimoine Investissement - Immobilier ancien et neuf - Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings

Vue globale

Surface totale : 148,3 m²
Surface habitable : 148,3 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,9 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Rangement (3,0 m²)
- Chambre 1 (13,0 m²)
- Salle de bains (5,8 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Cuisine indépendante (13,7 m²)
- Séjour (50,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (14,2 m²)
- terrasse couverte (27,4 m²)
- terrasse couverte (11,2 m²)
- Balcon (5,5 m²)
Année construction : 1977

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Chaudière gaz
Ascenseur

À savoir

Charges / mois : 330,3 €
Taxe foncière : 3236 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 3960,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060,0 € et 2830,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laurent mergault EI, agent commercial (RSAC 394730378)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima Caudéran

CENTURY 21 Kadima Caudéran

53 avenue Louis-Barthou

33200 BORDEAUX

Afficher le téléphone

05 56 02 39 55

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

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