Appartement T5 à vendre 5 pièces - 119,42 m2 BORDEAUX - 33
500 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Bordeaux Brazza (33100), cet appartement en duplex de 119,42 m², classé T5, est situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente. Il se compose de trois chambres et d'un bureau, ainsi que d'un séjour et d'une cuisine.
L'appartement dispose de 63 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs, dont une terrasse principale de 40 m².
Côté performance énergétique, le DPE indique une classe énergie B (74 kWh/m²/an) et une classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 2 229 €.
Une place de parking est disponible à l'acquisition au sein de la résidence.
Prix de vente : 500 000 € (soit 4 186,90 €/m²).
Description
BORDEAUX BRAZZA DUPLEX 119 M² DERNIER ÉTAGE 3 CHAMBRES + BUREAU 63 M² DE TERRASSES
À Bordeaux Brazza, découvrez ce spacieux duplex de 119,4 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente.
Pensé comme une véritable maison sur les toits, cet appartement familial se distingue par ses volumes, sa luminosité et surtout ses 63 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs, dont une superbe terrasse principale de 40 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement propose une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint.
Possibilité d'acquérir une place de parking au sein de la résidence.
Vue globale
- Surface totale : 119,4 m2
- Surface habitable : 119,4 m2
- Type d'appartement : T5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,1 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (17,4 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Bureau (7,2 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- WC (2,2 m2)
- Cellier (3,3 m2)
- Dégagement (9,9 m2)
- Terrasse (40,1 m2)
- Terrasse (10,7 m2)
- Terrasse (6,6 m2)
- Terrasse (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Chauffage : Individuel géothermie
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 2229 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo
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