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Maison à vendre 5 pièces - 93 m² LIVRY GARGAN - 93

Ref : 22285

265 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 93 m2 - Livry Gargan - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Livry-Gargan, secteur Poudrerie, venez découvrir cette belle maison familiale de 5 pièces offrant plus de 93m² habitables, édifiée sur une parcelle de 260 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ainsi que d'une salle à manger idéale pour recevoir.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un WC, offrant de nombreux espaces de rangement et un réel confort au quotidien.

Idéalement située, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun avec bus et RER B à 15 min à pied)

Vue globale

Surface totale : 133,3 m²
Surface habitable : 93 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (15,5 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (3 m²)
- WC (0,7 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Chambre (15,5 m²)
- Salle à manger (15,5 m²)
- Palier (2 m²)
- garage atelier chaufferie (22,9 m²)
- Cellier (6 m²)
- Chaufferie (13,2 m²)
- Abri de jardin (6,3 m²)
- Entrée (5,5 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/03/2023

Bien proposé par Frédéric gonçalves-vilela EI, agent commercial (RSAC 999454713)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre

CENTURY 21 Agence du Cèdre

26 avenue du Maréchal Leclerc

93190 LIVRY GARGAN

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01 48 69 21 21

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Achat Vente

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Location Gestion

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