Agences immobilières CENTURY 21 : immobilier, achat, vente, location et activités de gestion immobilière
  1. Accueil
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat Maison Gironde (33)
  5. Achat Maison PREIGNAC (33210)

Maison à vendre 5 pièces - 130,14 m2 PREIGNAC - 33

Ref : 10774

364 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 130,14 m2 - Preignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 130,14 m2 - Preignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 130,14 m2 - Preignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 130,14 m2 - Preignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 130,14 m2 - Preignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 130,14 m2 - Preignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 130,14 m2 - Preignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 130,14 m2 - Preignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 130,14 m2 - Preignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 130,14 m2 - Preignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 130,14 m2 - Preignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 5 pièces - 130,14 m2 - Preignac - 33 - AQUITAINE
Envoyer un message
Message
Envoyer ce bien à un ami

Description

À découvrir absolument : magnifique contemporaine à 10 minutes de Langon

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette splendide villa vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. À proximité de la gare et des axes autoroutiers, elle offre un accès facile à toutes les commodités.

Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. Vous trouverez également un cellier buanderie pratique, ainsi que 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose d'une salle de bain supplémentaire et de 3 WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Le garage double attenant, équipé de portes sectionnelles motorisées, vous offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine rafraîchissante, d'un boulodrome pour des moments de convivialité et d'un cabanon de jardin pour vos outils et équipements. Le terrain clos et arboré de 2600 m² vous promet des moments de détente en pleine nature.

Avec des prestations soignées et un chauffage par pompe à chaleur réversible gainable, cette maison allie confort moderne et charme authentique.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite au 05.56.65.02.30

Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour/Salle à manger (51,2 m2)
    • Cuisine équipée (8,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • suite parentale (18,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Wc + lavabo attenant (1,6 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • cellier (7,6 m2)
    • Garage double (40,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Electricite 2022 , Isolation 2022
  • Travaux à prévoir : Rafraichissement de la salle de bain

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12823kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 14/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandrine de matteis EI, agent commercial (RSAC 988336681)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

CENTURY 21 LGI Immo

42 bis Cours des Fossés

33210 LANGON

05 56 65 02 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Langon Bis Cours des Fossés vous propose :

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à PREIGNAC (33)

Envoyer

Envoyer à un ami

Envoyer

Créer votre alerte

Rappel de vos critères de recherche :

Erreur dans les critères envoyés

Limite d'alertes atteinte

Cette alerte existe déjà

Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.

Une erreur est survenue

Merci de réessayer ultérieurement.

Votre alerte a été créée

Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.

logo vente privées

48h

d’avance sur
le marché

Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21

Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.

Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez

Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !

Êtes-vous actuellement propriétaire de votre bien ?
Créer une alerte
Je souhaite être alerté
Voir les biens correspondants