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Maison à vendre 6 pièces - 184,10 m2 FABREGUES - 34

Ref : 40985

541 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 184,10 m2 - Fabregues - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE - FABREGUES - MAISON LANGUEDOCIENNE T6 -

nous somme fière de vous présenter cette sublime maison de plus de 180m² nichée dans une impasse de FABREGUES proche du COEUR DU VILLAGE.

construit dans les années 2000, et toujours entretenue, elle ce compose en rez de chaussée d'un séjour, d'un bureau , d'une cuisine séparée, d'une salle de douche +WC et 3 chambres dont une suite parental.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau et WC séparé.

cette maison traditionnel offre un cadre de vie spéciale avec un grand terrain, des pièces généreuses pouvant être réuni facilement et offrir des espaces spacieux comme un séjour de 70m².

Votre agence Century 21 se tient à votre disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00.

Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 184,1 m2
  • Surface terrain : 1 070 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,2 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau et wc (10 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Chaufferie (20,6 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • garage (36 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin & Piscine

Général

  • Chauffage : Chauffage gaz + clim chauffage au sol climatiseur réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 3350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10817kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 30/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas robert EI, agent commercial (RSAC 982943854)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

Afficher le téléphone
04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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