Maison à vendre 5 pièces - 175 m2 CASTANET TOLOSAN - 31
329 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 310377€
-
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Description
Situé en plein cœur de Castanet-Tolosan, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez cet immeuble commercial vendu loué, représentant une opportunité d'investissement patrimonial de qualité.
Le bien est actuellement loué à un restaurant en activité au travers d'un bail commercial en cours.
Revenus locatifs
Loyer annuel : 18 818,40 € HT HC
Provision sur charges : 252 € / mois
Loyer mensuel : 1 568,20 € HT HC
Les points forts
Emplacement central recherché
Locataire en place
Revenus locatifs immédiats
Bonne rentabilité
Investissement patrimonial sécurisé
Aucun fonds de commerce à reprendre (vente des murs uniquement)
Cet actif conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs pérennes tout en se constituant un patrimoine immobilier de qualité.
Prix de vente : 329 000 € HAI (honoraires charge acquéreur de 6 % inclus).
Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande.
Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 175 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
À savoir
- Taxe foncière : 3071 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 05/02/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier
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