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Maison à vendre 10 pièces - 223,69 m² MILHAC - 46

Ref : 591

215 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 223,69 m2 - Milhac - 46 - MIDI-PYRENEES

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Résumé AI

Immeuble en pierre au centre-bourg de Milhac (46300, Lot), entre Sarlat-la-Canéda et Gourdon. Il se compose de trois appartements indépendants pour une surface totale de 223,69 m², soit 10 pièces et 7 chambres au total.

Le premier appartement, au rez-de-chaussée, comprend un séjour/cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un extérieur. Le deuxième, également au rez-de-chaussée, offre une cuisine ouverte sur séjour ; à l'étage se trouvent une chambre, une chambre d'enfant et une salle d'eau. Le troisième, au 1er étage, dispose d'une cuisine ouverte sur séjour et d'un WC ; au 2e étage, on y retrouve 4 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing.

Prix de vente : 215 000 € (961,15 €/m²). Taxe foncière : 2 080 €. Année de rénovation : 2021.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (226 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 4 699 € et 6 357 € (année de référence 2023).

Description

MILHAC, en plein centre bourg de ce village typique. Situé entre SARLAT LA CANEDA et GOURDON, cet immeuble en pierre est composé de 3 appartements indépendants.
Un appartement en rez-de chaussée composé d'un séjour/cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'un extérieur.
Le deuxième est composé en rez-de chaussée d'une cuisine ouverte avec séjour, et à l'étage d'une chambre d'enfant, d'une chambre et d'une salle d'eau.
Le troisième appartement situé au 1er étage est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux et d'un WC et au 2ème étage de 4 chambres d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing.

Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON ; mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA

Vue globale

Surface totale : 223,7 m²
Surface habitable : 223,7 m²
Nombre de pièces : 10
- Appartement indépendant
- Séjour (32,2 m²)
- Cuisine (17,9 m²)
- WC (2,1 m²)
- Cellier (1,1 m²)
- Palier (10,0 m²)
- Dressing (2,0 m²)
- Chambre mansardée (12,4 m²)
- Chambre mansardée (7,3 m²)
- Chambre mansardée (9,1 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- Chambre mansardée (7,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dressing (2,0 m²)
- Appartement indépendant (50,7 m²)
- Appartement indépendant T2 (64,1 m²)

Équipements

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2080 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4699,0 € et 6357,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

CENTURY 21 Lantoine Olivry Associés

51 boulevard des Martyrs

46300 GOURDON

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05 19 08 07 77

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